在建筑資質申報中我們會遇到各種不同的問題，廣東東方匯小編為大家整理了下面常見問題：
常見問題解答：
常見問題一：哪些申報材料可認定為辦公場所證明材料?申報資質要求的租賃合同，可以用以法定代表人名義租賃的辦公場所嗎?
權威解答：(1)住建部發布的建筑業企業資質申報材料清單中對辦公場所材料要求為：辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證;屬于租用或借用的，出具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議;
如確有困難不能提供產權證材料的，企業同時具備下列辦公場所申報材料可認定為辦公場所產權證材料：①企業辦公場所屬租賃的，企業提供房管部門對辦公場所租賃合同備案證明材料;②企業依據《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見》第三點規定，提供有關部門(單位)出具的證明文件作為場地使用證明。
(2)申報資質要求的租賃合同，必須以本企業的名義，不可以用企業法定代表人或其他個人名義租賃。
常見問題二：企業人員購買社保有什么要求?
權威解答：社會保險證明是指社會統籌保險基金管理部門出具的基本養老保險對賬單或加蓋社會統籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細，以及企業繳費憑證(社會保險繳費發票或銀行轉賬憑證等證明);社會保險證明應至少體現以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。社會保險證明中繳費單位應與申報單位一致。
結合我市實際，建議企業提供如下社保證明材料：(1) 社會保險登記證和經社保部門蓋章的單位人員名冊信息表;(2)廣東省地方稅務局電子繳款憑證。以上材料的樣表請查閱“資料下載”欄。
常見問題三：《建筑業企業資質標準》中要求的技術負責人必須是企業的總工程師嗎?企業如何明確技術負責人?需要提供什么證明文件?
權威解答：《建筑業企業資質標準》中要求的技術負責人不一定是企業的總工程師。企業的總工程師可以是某類資質要求的技術負責人。
企業申請1個或多個類別資質的，技術負責人的資歷、專業、職稱、業績、注冊執業資格(如要求)應滿足各類資質標準要求，在申請表中明確每個類別資質的1名技術負責人。同一個技術負責人只要分別滿足所申請類別資質的相應標準要求，可以同時明確為多個類別資質的技術負責人。不需要提供技術負責人的任命文件。
《建筑業企業資質標準》中對技術負責人有個人業績要求的，應提供《建筑業企業管理規定和資質標準實施意見》中的附件3：技術負責人(或注冊人員)基本情況及業績表。
《建筑業企業資質標準》對企業技術負責人業績有具體指標要求的，技術負責人基本情況及業績表中應按照資質標準要求列明“項目規模指標”。建議附件資料中提供技術負責人原工作單位出具的業績證明材料，其中列明業績工程的“項目規模指標”。
常見問題四：技術職稱人員包括經濟類及教學、研究人員嗎?技術職稱人員的專業如何考核認定?
權威解答：職稱是指設區的市級及以上人事主管部門或其授權的單位評審的工程系列專業技術職稱。技術職稱人員是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員，不包括經濟類人員，也不包括具有教學、研究等系列職稱的人員。
《建筑業企業資質標準》中的職稱人員均指中級及以上工程系列職稱人員，其專業按職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業為準。
《建筑業企業資質標準》中對職稱人員專業作了限定，且要求專業齊全的，按照申報人員應由具有相應專業的技術職稱人員組成，且每個專業至少有1人;《建筑業企業資質標準》中對技術職稱人員專業作了限定，但未要求專業齊全的，按照相應專業的申報人員數量達到標準要求即可，每一類專業人員數量不作要求;《建筑業企業資質標準》中未對技術職稱人員專業作限定，但要求部分專業齊全的，按照要求齊全的專業至少有1人，其余申報人員專業不作限定。
常見問題五：中級及以上職稱人員的“相關專業”怎么樣認定?
權威解答：按職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業進行考核，但需要同時提供職稱證書及畢業證書。
常見問題六：建筑業企業資質申報涉及職稱人員的專業主要有哪些?
權威解答：標準要求的職稱專業主要情況如下:
(1)建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱;
(2)公路工程相關專業職稱包括公路工程、橋梁工程、公路與橋梁工程、交通土建、隧道(地下結構)工程、交通工程等專業職稱。
(3)水利水電工程相關專業職稱包括水利水電工程建筑、水利工程施工、農田水利工程、水電站動力設備、電力系統及自動化、水力學及河流動力學、水文與水資源、工程地質及水文地質、水利機械等水利水電類相關專業職稱。
(4)電力工程相關專業職稱包括熱能動力工程、水能動力工程、核電工程、風電、太陽能及其它能源工程、輸配電及用電工程、電力系統及其自動化等專業職稱。
(5)冶金工程相關專業職稱包括冶金工程、金屬冶煉、金屬材料、焦化、耐火材料、采礦、選礦、機械、建筑材料、結構、電氣、暖通、給排水、動力、測量等專業職稱。
(6)市政工程相關專業職稱包括道路與橋梁、給排水、結構、機電、燃氣等專業職稱。
(7)機電工程相關專業職稱包括暖通、給排水、電氣、機械設備、焊接、自動化控制等專業職稱。
(8)電子與智能化工程相關專業職稱包括計算機、電子、通信、自動化、電氣等專業職稱。
(9)建筑美術設計職稱包括建筑學、環境藝術、室內設計、裝璜設計、舞美設計、工業設計、雕塑等專業職稱。
常見問題七：提供的技術職稱人員的專業與標準要求的專業相近，能否申報認定?
權威解答：(1)根據住房和城鄉建設部網站的“資質申報常見問題”內容，提供的技術職稱人員的專業與標準要求的專業相近，且資質許可部門認可的是可以申報的。如：《標準》中結構專業包括：土木工程、工民建、結構、建筑施工、建筑工程等專業;巖土專業包括：巖土工程、地下工程、水文地質工程、隧道工程、礦山工程、地質勘探與礦山等專業;機械專業包括：機械工程、自動化、機電工程、設備工程、自動控制、機械設計、機械制造、機械設備、機械電氣等專業;焊接專業包括：焊接技術與工程、壓力容器、金屬材料、熱工(熱處理)、機械制造(制造工程)、鍋爐、材料力學、材料科學與工程等專業;光源與照明專業包括：電光源、光電子技術科學、光電信息工程、光學、光學工程等專業。
（2)根據省住建廳的“建筑業企業資質換證常見問題”內容，如電氣工程及其自動化可按電氣專業職稱認可;熱能與暖通空調可按暖通專業職稱認可;環境保護可按環保專業職稱認可;冶金熱能動力、冶金設計可按冶金專業職稱認可;工業自動化可按自動化專業職稱認可;道橋可按道路與橋梁專業職稱認可;水工環可以按照工程地質及水文地質、巖土專業職稱認可。巖土專業包括：巖土工程、地下工程、水文地質工程、隧道工程、礦山工程、地質勘探與礦山等專業;機械專業包括：機械工程、自動化、機電工程、設備工程、自動控制、機械設計、機械制造、機械設備、機械電氣等專業。企業提交職稱證書或畢業證書顯示為焊接、金屬材料、熱處理等專業的均可認可為焊接專業職稱。
常見問題八：企業施工現場管理人員的崗位證書有哪些要求?
權威解答：申報企業提供的施工現場管理人員崗位證書頒證單位應在住建部及省住建廳發布的頒證單位范圍內(具體詳見省住建廳網站欄目“粵建網>行政許可>人員政策”)。
常見問題九：如何考核企業現場管理人員?
權威解答：以企業提供的現場管理人員崗位證書中注明的崗位種類為準考核。《建筑業企業資質標準》中“持有崗位證書的施工現場管理人員不少于M人，且A員、B員、C員等人員齊全”，是指持有崗位證書的施工現場管理人員M人中至少有A員、B員、C員各1人，其余人員可以是除A員、B員、C員以外的其他，但現場管理人員總數應不少于M人。
常見問題十：企業技術工人職業培訓合格證書或職業技能等級證書有哪些要求?
權威解答：申報企業提供的技術工人職業培訓合格證書或職業技能等級證書頒證單位應在住建部及省住建廳發布的頒證單位范圍內(具體詳見省住建廳網站欄目“粵建網>行政許可>人員政策”)。
常見問題十一：如何考核企業技術工人?
權威解答：企業以其全資或控股的勞務企業技術工人作為企業主要人員申請施工總承包資質的，應提供其全資或絕對控股的勞務企業的章程及其為技術工人繳納社會保險的證明。
《建筑業企業資質標準》中未對技術工人的工種做出要求的，可提供任何工種的技術工人;《建筑業企業資質標準》中對技術工人的工種做了限定，且要求工種齊全的，是指申報人員由相應工種人員組成，且每個工種至少1人;《建筑業企業資質標準》中對技術工人的工種做了限定，但未要求工種齊全的，是指申報人員中包括相應工種即可，每一類工種人員數量不作要求，但人員數量應滿足資質標準要求。
常見問題十二：混凝土企業申報資質前需注意一些什么問題?
權威解答：企業需先辦理“預拌混凝土、預拌砂漿、混凝土預制構件企業新建、改建、擴建生產項目意見書”，具體辦事指南請查閱我委網站首頁〉網上辦事〉辦事指南〉辦事機構〉散水辦。
