【本文導讀】
       為了讓廣大建筑企業更加充分的了解到最新建筑裝修裝飾工程專業承包資質標準有什么要求，小編就詳細介紹一下：建筑裝修裝飾工程專業承包資質分為一級、二級。



【政府文件】
    根據住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知(2016年10月14日頒布的通知)：
    為進一步推進簡政放權、放管結合、優化服務改革，經研究，決定簡化《建筑業企業資質標準》（建市[2014]159號）中部分指標。現將有關事項通知如下：

      一、除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。
      二、取消通信工程施工總承包三級資質標準中關于注冊建造師的指標考核。
      三、調整建筑工程施工總承包一級及以下資質的建筑面積考核指標，具體內容詳見附件。
      四、對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業，未進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺的企業業績，不作為有效業績認定。省級住房城鄉建設主管部門要加強本地區工程項目數據庫建設，完善數據補錄辦法，使真實有效的企業業績及時進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺。


【一級資質標準】
       企業資產：凈資產1500萬元以上。
       企業主要人員：技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執業資格；
       企業工程業績：近5年承擔過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質量合格。


【二級資質標準】
       企業資產：凈資產200萬元以上。(參考：關于調整建筑業企業資質標準中凈資產指標考核有關問題的通知)
       企業主要人員：
       （1）建筑工程專業注冊建造師不少于3人。
       （2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于5人。
       （3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
       （4）經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人。
       （5）技術負責人（或注冊建造師)主持完成過本類別工程業績不少于2項。


【承接工程范圍】
       一級資質：可承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
       二級資質：可承擔單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

   注：

       1、與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結構的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。
       2、建筑美術設計職稱包括建筑學、環境藝術、室內設計、裝璜設計、舞美設計、工業設計、雕塑等專業職稱。


【舊標準的人員要求】
       一級資質標準：
       企業主要人員：
       （1）建筑工程專業一級注冊建造師不少于5人。
       （2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣 等專業中級以上職稱人員不少于10人 。
       （3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
       （4）經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少于30人。


【舊標準與新標準的區別欄】
    以下內容為2014年11月6日之前的舊標準和之后最新的資質標準對比欄：
    首先的區別就是舊標準是分為：一、二、三級，而新資質標準只分為：一、二級，就這一點大大的提高了裝飾裝修企業的施工范圍，其次此項資質主要是做施工方面的工程，如果涉及到設計方面工程需要辦理裝飾裝修專項資質。
       ? 名稱方面：由"建筑裝飾裝修工程專業承包企業資質等級標準"變為>>："建筑裝修裝飾工程專業承包資質標準"；
       ? 企業資產方面：
       一級資質標準：由"企業注冊資本金1000萬元以上，企業凈資產1200萬元以上"變為>>："凈資產1500萬元以上"；
       二級資質標準：由"企業注冊資本金500萬元以上，企業凈資產600萬元以上"變為>>："凈資產200萬元以上"；
       三級資質標準：由"企業注冊資本金50萬元以上，企業凈資產60萬元以上"變為>>："無"；

       ? 運營狀況方面：
       一級資質標準：由"企業近3年最高年工程結算收入3000萬元以上"變為>>："無"；
       二級資質標準：由"企業近3年最高年工程結算收入1000萬元以上"變為>>："無"；
       三級資質標準：由"企業近3年最高年工程結算收入100萬元以上"變為>>："無"；

       ? 企業主要人員要求方面：
       1、一級資質標準：由“企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有8年以上從事建筑裝飾裝修施工技術管理工作經歷并具有相關專業高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于40人，其中工程技術人員不少于30人，且建筑學或環境藝術、結構、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業具有的一級資質項目經理不少于5人”
   變為：
       （1）建筑工程專業一級注冊建造師不少于5人。
       （2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于10人 。
       （3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
       （4）經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少于30人。

    2、二級資質標準：由“企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有5年以上從事裝飾裝修施工技術管理工作經歷并有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有中級以上的會計職稱。
       企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于25人，其中工程技術人員不少于20人，且建筑學或環境藝術、結構、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。
企業具有的二級資質以上項目經理不少于5人”
   變為：
       （1）建筑工程專業注冊建造師不少于3人。
       （2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格 ；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于5人 。
       （3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
       （4）經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、 水電工等專業技術工人不少于15人。
       （5）技術負責人（或注冊建造師)主持完成過本類別工程業績不少于2項。

   3、三級資質標準：由“企業經理具有3年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事裝飾裝修施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。

       企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于15人，其中工程技術人員不少于10人，且建筑學或環境藝術、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。
       企業具有的三級資質以上項目經理不少于2人”
   變為：“無”；

   ? 業績要求方面：

    1、一級資質標準：
       由"企業近5年承擔過3項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質量合格"；
       變為："近5年承擔過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質量合格"；
   2、二級資質標準：
       由"企業近5年承擔過2項以上單位工程造價500萬元以上的裝飾裝修工程或10項以上單位工程造價50萬元以上的裝飾裝修工程施工，工程質量合格"；
       變為："無"；
   3、三級資質標準：
       由"企業近3年承擔過3項以上單位工程造價20萬元以上的裝飾裝修工程施工，工程質量合格"；
       變為："無"；